Все більше румунів хочуть жити в енергоефективних будинках, споживання енергії в яких щонайменше на 50 відсотків нижче, ніж у традиційних будинках, або навіть близьке до нуля, що пов’язано зі зміною клімату та зростанням тарифів на комунальні послуги в останні роки. У цьому контексті відбувається переорієнтація ринку нерухомості на розвиток нових житлових комплексів квартир і вілл з максимально низьким енергоспоживанням, у в деяких випадках і енергонезалежних.
Водночас ринок обладнання для “зелених” будівель стрімко зростає: фотоелектричні установки зросли на понад 100 відсотків, а теплові насоси – на понад 50 відсотків. Це та інше обладнання забезпечує нульове або майже нульове споживання енергії, і попит на нього зростає навіть з боку румунів, які живуть у вже збудованих будинках, свідчать дані провідної компанії, що займається девелопментом нерухомості та будівельним монтажем.
Засновник компанії Сорін Лепедату пояснює переваги екологічного будинку та процес його створення: “Щоб звести наші рахунки до нуля, ми докладаємо чимало зусиль, щоб запустити кілька надзвичайно енергоефективних будинків, перевірити їх, щоб знайти сотні витоків і повернутися, щоб їх виправити. Ми пропонуємо обладнання, яке набагато дорожче, теплові насоси з глибокими свердловинами, пробуреними на велику глибину, що означає додаткові витрати. Клієнт, який розуміє, що тут робиться, також зрозуміє, що його рахунки будуть у сім разів нижчими, ніж якби він купував житло в деяких житлових комплексах, де не приділялося стільки уваги енергоефективності, і я думаю, що він набагато швидше прийме рішення про купівлю такого житла”.
Румуни вважають за краще використовувати ефективні та розумні технології для зменшення споживання енергії майже до повної економії енергії, які включають комплексні установки: фотоелектричні панелі, теплові насоси, які використовують теплову енергію повітря, води або землі для обігріву та охолодження приміщень, а також сучасні системи теплоізоляції, які зменшують потребу в опаленні або охолодженні. Оснащуючи свої будинки цими комплексними системами, румуни зменшують свою залежність від національної електричної та газової мережі, каже Сорін Лепедату, засновник компанії, що займається розвитком нерухомості та будівельним монтажем: “Клієнти почали прагнути енергетичної незалежності після того, як побачили, що сталося за останні кілька років під час пандемії та після війни з Україною. Ми не так сильно постраждали, але європейці постраждали. У них були надзвичайно високі рахунки за газ, і вони були залежні. У нас є верхня межа цін на енергоносії, але в майбутньому вона може бути знята. Тож ми політично залежні. Тому споживачі бачать, розуміють все більше і більше, приймають рішення і готові платити цю різницю. Різниця може становити від 20 до 40% при купівлі енергоефективного будинку. Це залежить від того, наскільки енергоефективним ви його вважаєте. Ми виведемо будинки на енергоефективність, наближену до пасивних”.
Ще одним позитивним аспектом такого зростання попиту є падіння цін на обладнання. Зі збільшенням рівня впровадження виробничі процеси стають більш ефективними, що призводить до зниження витрат. Це робить технології енергонезалежності більш доступними для більшої кількості споживачів і розробників.
