Tag: нерухомість

  • 11 лютого 2025 року

    11 лютого 2025 року

    КС – КС – У Румунії завершується термін повноважень президента Клауса Йоганніса, який подав у відставку, а з середи його обов’язки виконуватиме голова Сенату Іліє Боложан. Клаус Йоганніс подав у відставку в понеділок, коли парламент розпочав процедуру відсторонення його від виконання обов’язків глави держави. У вівторок Конституційний суд оголосив цю посаду вакантною і постановив, що з 12 лютого обов’язки президента виконуватиме Іліє Боложан, голова Сенату. Він оголосив про тимчасове відсторонення від виконання обов’язків лідера НЛП (у співурядуванні) і члена партії. Клаус Йоганніс був обраний главою держави на два терміни. Його останній термін мав закінчитися в грудні 2024 року, але Конституційний суд скасував президентські вибори через порушення виборчого процесу і вирішив, що Йоганніс залишатиметься главою держави до обрання нового президента. Перший тур президентських виборів відбудеться 4 травня, другий – 18 травня.

     

    БЮДЖЕТ – Президент Румунії Клаус Йоганніс, який вчора подав у відставку, підписав у понеділок кілька указів, у тому числі про оприлюднення Закону про державний бюджет та Закону про державний бюджет соціального забезпечення на 2025 рік. Минулого тижня ці два законодавчі акти були прийняті парламентом. Бюджет розрахований на дефіциті у  розмірі 7 відсотків ВВП та економічному зростанні 2,5%. Серед міністерств, на які цього року спрямовано більше коштів, – міністерства енергетики, освіти, охорони здоров’я, транспорту, навколишнього середовища, оборони, а також міністерства інвестицій та європейських фондів. Міністр фінансів Танцош Барна заявив, що умови виконані, щоб «підтримати розвиток країни через рекордні інвестиції, ресурси для забезпечення виплати зарплат і пенсій, а також для відновлення балансу у фінансах країни».

     

    УКРАЇНЦІ – 4,3 мільйона українців є біженцями в Європейському Союзі, через три роки після того, як Росія роз’язала війну проти їх країни. Кореспондент Радіо Румунія в Брюсселі зазначає, що за даними, доступними органам ЄС на початку цього року, в сусідній Румунії перебувало майже 180.000 українських біженців, в основному жінок і дітей. 1.160.000, або 27% від загальної кількості, перебувають у Німеччині, тоді як у Польщі їх майже мільйон. Далі йде Чеська Республіка з майже 400.000.

     

    КОРУПЦІЯ – Рівень корупції у світі все ще залишається дуже високим, а зусилля по боротьбі з цим явищем зменшуються, стверджує Transparency International, яка публікує свій Індекс сприйняття корупції за 2024 р. За даними організації, відсутність рішучих дій проти корупції має серйозні наслідки у світі в таких ключових сферах, як захист демократії, дотримання верховенства права, захист навколишнього середовища та боротьба зі зміною клімату, а також просування та захист прав людини. У 2024 році середній показник ЄС становить 62 бали, що на два бали нижче, ніж у попередні роки. Третій рік поспіль Румунія набирає 46 балів зі 100 можливих, на рівні з Мальтою, і входить до числа країн ЄС з найгіршими результатами в боротьбі з корупцією. Рекомендації Transparency International Румунія включають, серед іншого, впровадження Пактів доброчесності як поширеного інструменту моніторингу державних закупівель, підвищення обізнаності громадян про важливість застосування Закону про захист викривачів у сфері суспільних інтересів, оновлення законодавства у сфері публічної доброчесності. Transparency International Румунія також рекомендувала уряду прийняти антикорупційну програму, яка б дозволила Румунії набрати щонайменше 50 балів в Індексі сприйняття корупції до 2027 року.

     

    ЕКСТРЕННИЙ ВИКЛИК – Понад 100 державних установ та приватних компаній у Румунії підсвічені сьогодні червоним кольором, щоб відзначити Європейський день екстреного виклику 112. Спеціальна телекомунікаційна служба, ініціатор цієї символічної візуальної ініціативи, заявляє, що хоче привернути увагу до важливої ролі єдиного номера екстреної допомоги та заохотити громадян відповідально ним користуватися. Зловживання номером 112 може поставити під загрозу швидке втручання спеціалізованих бригад там, де це дійсно необхідно, кажуть у СТС. У 2024 році завдяки зусиллям СТС спільно з органами реагування (поліцією, інспекцією надзвичайних ситуацій, швидкою допомогою, жандармерією та гірськими рятувальниками), а також державними партнерами та приватними телекомунікаційними операторами, кількість неекстрених викликів зменшилася майже на мільйон порівняно з попередніми роками. Оператори служби екстреної допомоги 112 обробили понад 9,7 мільйона викликів, з яких 60,45% були екстреними, повідомляє Спеціальна телекомунікаційна служба.

     

    TikTok – Більше восьми з десяти румунських підлітків, які мають обліковий запис у китайській мережі TikTok, щодня заходять на платформу і отримували політичний контент під час виборчого періоду – згідно з опитуванням, проведеним World Vision Румунія. Третина сказали, що відчували себе поінформованими, коли бачили новини, майже чверть були розважені, двоє з десяти підлітків були збентежені, а кожен сьомий був обурений. Більше чверті поширювали політичний контент під час виборчого періоду – додається в опитуванні. Більше половини молодих людей заходять на платформу більше чотирьох разів на день. Близько 40% з них не перевіряють інформацію, надану в Інтернеті. Чверть молодих людей створюють контент на платформі – показує опитування.

     

    КОНСУЛЬТАЦІЇ  -У Бухаресті депутати від правлячої коаліції СДП – НЛП – ДСУР організовують від сьогодні публічні консультації з метою врегулювання заходів захисту для клієнтів, які укладають договори купівлі-продажу з забудовниками. В консультаціях візьмуть участь представники забудовників, нотаріусів та Національного агентства кадастру нерухомості. Мета полягає в тому, щоб доповнити законодавчу базу положеннями, які нададуть кінцевим покупцям тверді і достатні гарантії щодо авансів, сплачених в операціях з нерухомістю, і в той же час забезпечать розвиток і безперебійне функціонування ринку нерухомості в Румунії. Цей крок був зроблений після того, як сотні жертв справи «Nordis» закликали внести зміни до законодавства. Колишня депутатка СДП Лаура Вікол, її чоловік Владімір Чорбе, головний акціонер групи Nordis, та троє інших осіб були взяті під варту у цій справі. Розслідування спрямоване проти фізичних осіб і фірм, яких звинувачують у тому, що вони зібрали понад 195 мільйонів євро з клієнтів, не передавши їм їхні квартири.

  • 9 лютого 2025 року

    9 лютого 2025 року

    НЕРУХОМІСТЬ – Наступного тижня Сенат Румунії проведе зустріч з представниками сектору нерухомості, нотаріусами та Національним кадастровим агентством. Парламентарії хочуть внести в законодавство норми, які краще захистять людей, які купують житло у забудовників. Наразі на розгляді парламенту перебувають три законопроєкти. Цей крок був зроблений після того, як сотні потерпілих у справі  Nordis вимагали змін до законодавства у цій сфері. У справі колишня депутатка Парламенту від Соціал-демократичної партії Лаура Вікол, її чоловік Владімір Чорбе, головний акціонер групи Nordis, та троє інших осіб були взяті під варту. Розслідування спрямоване проти осіб і фірм, звинувачених у тому, що вони зібрали понад 195 мільйонів євро з клієнтів, не передавши їм їхні квартири.

     

    ВИБОРИ – Понад 2 000 румунів, які мають право голосу і проживають або перебувають за кордоном, зареєструвалися на веб-сайті Постійного виборчого органу, щоб проголосувати поштою на президентських виборах у травні. Кінцевий термін для реєстрації в Реєстрі виборців як закордонного виборця поштою – 20 березня. За офіційними даними, найбільше заявок на цей вид голосування надійшло від румунів, які проживають у Німеччині, Великобританії, Швейцарії, Франції та Іспанії. Президентські вибори в Румунії знову відбудуться 4 і 18 травня, після того, як попередні вибори, заплановані на грудень минулого року, були анульовані Конституційним судом через порушення виборчого процесу.

     

    112 – Понад 100 державних установ та приватних компаній у Румунії будуть підсвічені червоним кольором у вівторок, щоб відзначити Європейський день екстреного виклику 112. Спеціальна телекомунікаційна служба, ініціатор цієї символічної візуальної ініціативи, заявляє, що хоче привернути увагу до важливої ролі єдиного номера екстреної допомоги та заохотити громадян відповідально ним користуватися. Зловживання номером 112 може поставити під загрозу швидке втручання спеціалізованих бригад там, де це дійсно необхідно, кажуть у Спеціальна телекомунікаційна служба. У 2024 році завдяки зусиллям СТС спільно з органами реагування (поліцією, інспекцією надзвичайних ситуацій, швидкою допомогою, жандармерією та гірськими рятувальниками), а також державними партнерами та приватними телекомунікаційними операторами, кількість неекстрених викликів зменшилася майже на мільйон порівняно з попередніми роками. Оператори служби екстреної допомоги 112 обробили понад 9,7 мільйона викликів, з яких 60,45% були екстреними, повідомляє Спеціальна телекомунікаційна служба.

     

    ЗАРУЧНИКИ – Зовнішній вигляд ізраїльських заручників, звільнених в суботу в Газі терористами ХАМАСу, викликає в пам’яті образи в’язнів нацистських концтаборів, заявила асоціація сімей заручників. Президент Ісаак Герцог засудив те, що він назвав «злочином проти людяності», а прем’єр-міністр Біньямін Нетаньяху попередив, що Ізраїль відповість. За повідомленням кореспондента Радіо Румунія, ізраїльська громадськість була шокована, побачивши перед собою три скелети, які виглядали так, ніби вони втекли з концтабору, кожен із заручників втратив понад 20 кг своєї початкової ваги. Коли вони прибули до Ізраїлю, всі троє повідомили, що їх утримували більшу частину часу в тунелях, вони недоїдали і їх піддавали фізичним і психологічним тортурам. У суботу Ізраїль звільнив 183 палестинців, причому CNN коментує, що деякі з них виглядали надзвичайно слабкими, а одного з них довелося виносити на ношах, оскільки він не міг стояти. Ізраїльську тюремну систему критикують за те, що в’язні нібито голодують.

     

    РЕГБІ – Збірна Румунії кваліфікувалася на чемпіонат світу 2027 року після перемоги над Бельгією 31-14 в суботу ввечері в Монсі на чемпіонаті Європи з регбі 2025 року, забезпечивши собі десяту участь у чемпіонаті світу, пропустивши лише один турнір (2019 рік), коли вони були виключені за використання недозволеного гравця у відбіркових матчах. У своєму дебютному матчі на Чемпіонаті Європи з регбі-2025 Румунія розгромила Німеччину з рахунком 48-10 у Бухаресті. Останній матч румуни проведуть 15 лютого проти Португалії на власному полі. Національна збірна з регбі очолює турнірну таблицю з 9 очками, за нею йдуть Португалія, Німеччина та Бельгія. Дві перші команди кваліфікуються на чемпіонат світу 2027 року.

  • Споживання в Румунії зростає

    Споживання в Румунії зростає

    У червні 2024 року в Румунії спостерігався найвищий приріст роздрібних продажів в Європейському Союзі – на 10,2% більше порівняно з червнем 2023 року. Згідно з даними Євростату, обсяг роздрібної торгівлі серед країн-членів ЄС зріс на 0,1% порівняно з тим же місяцем минулого року. За Румунією йдуть Люксембург (+7,9%) і Хорватія (+5,4%), тоді як з протилежного боку найбільш значні скорочення були в Бельгії, Естонії та Австрії. Згідно з аналізом Румунського комерційного банку, споживча довіра досягла найвищого рівня за останні три роки в червні, потім знизилась у липні, але залишається вищою за середню.

     

    Споживче кредитування продовжує зростати двозначними темпами, чому сприяють зниження відсоткових ставок за новими кредитами та пом’якшення стандартів кредитування на тлі конкуренції між банками. Інтерес покупців до нових помешкань різко зріс у великих містах Румунії, зокрема у Бухаресті, Клуж-Напоці (північний захід) та Яссах (схід), де на продаж виставлено 18 000 таких об’єктів. Звіт одного з сайтів нерухомості показує, що ціни тут зросли на 17% за рік і незабаром можуть досягти нових рекордних максимумів. Нові квартири і будинки приваблюють все більше покупців у великих містах країни, кажуть експерти, навіть незважаючи на те, що ціни на них явно зростають. Але будується менше, що безпосередньо впливає на вибір, який мають румуни.

    Експерти в галузі вважають, що тенденція до зниження відсоткових ставок підтримуватиме високий попит на ринку нерухомості на тлі триваючого падіння пропозиції. А це, очевидно, призведе до подальшого зростання цін на житло, кажуть експерти. Офіційні дані також показують, що кількість реєстрацій нових автомобілів в Румунії зросла в першій половині цього року в порівнянні з минулим роком. Румуни продовжують надавати перевагу позашляховикам, а не компактним моделям або седанам. Однак і в цій сфері спостерігається спад інтересу румунів до електромобілів і це також пов’язано, на думку аналітиків, з відсутністю інфраструктури зарядних станцій. Нарешті, останній звіт Асоціації виробників та імпортерів автомобілів показує, що Румунія знаходиться в плюсі як з точки зору виробництва та продажу автомобілів, так і в галузі виробництва автозапчастин.

    За перші шість місяців цього року по всій країні було зареєстровано 82 505 нових автомобілів, що на понад 12% більше, ніж за аналогічний період минулого року. А в цілому за 2023 рік, за офіційними даними, в Румунії було зареєстровано понад 140 тисяч нових транспортних засобів. Тож якщо темпи збережуться, то цього року показник буде перевищено. Що стосується виробництва автомобілів на двох найбільших автомобільних заводах Румунії, Automobile Dacia Mioveni та Uzina Ford Craiova (південь), експерти сподіваються, що цього року вони перевищать 500 000 автомобілів. Враховуючи ці показники, прогноз Європейської комісії показує, що економіка Румунії зросте більш ніж на 3% у 2024 і 2025 роках, підтримувана приватним споживанням, в той час як інфляція продовжить поступово сповільнюватися.