Tag: asigurari locuinte

  • Interes în creştere pentru asigurarea locuinţelor

    Interes în creştere pentru asigurarea locuinţelor

    Interesul românilor pentru
    asigurările de locuinţe a crescut semnificativ, ca urmare a evenimentelor
    seismice din ultima perioadă, arată o analiză realizată de Uniunea Naţională a
    Societăţilor de Asigurare şi Reasigurare din România (UNSAR). Uniunea se referă
    la seismele catastrofale din Turcia şi Siria, dar şi la seria de seisme
    semnificative din Gorj, sud-vestul României, o zonă cu activitate seismică
    foarte redusă, de obicei.


    Astfel, în ultimele săptămâni a
    fost înregistrată o creştere cu 170% a numărului de oferte pentru asigurări de
    locuinţe faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, dar rămâne de văzut câte din
    aceste oferte se vor concretiza în perioada următoare în poliţe de asigurare. La începutul anului 2023, circa 7,8
    milioane de locuinţe din România din totalul de 9,6 milioane nu erau protejate
    de o asigurare.


    Practic, deşi cutremurul reprezintă unul dintre principalele riscuri
    identificate de români în legătură cu locuinţele lor, la nivel naţional doar
    20% dintre acestea sunt protejate printr-o asigurare obligatorie PAD. Totodată,
    doar 17% din locuinţele românilor beneficiază şi de o asigurare facultativă. Acestea se pot încheia doar pentru locuinţele
    care sunt deja protejate de o poliţă obligatorie PAD.


    Cele două tipuri de poliţe funcţionează complementar. Astfel, asigurarea
    PAD acoperă riscurile catastrofale de cutremur, inundaţie şi alunecare de
    teren, până la limita de 20.000 de euro sau 10.000 de euro, în funcţie de tipul
    construcţiei.


    O poliţă facultativă oferă un nivel suplimentar de protecţie, acoperind în
    plus şi riscuri precum incendiul, explozia, furtuna, vijelia, furtul sau
    vandalismul, locuinţa putând fi asigurată la valoarea ei reală. De asemenea, o
    poliţă facultativă poate oferi sprijin financiar şi în cazul unor situaţii
    precum: avariile accidentale ale instalaţiilor de apă, defecţiunile centralei
    termice, aparatelor de climatizare, daunele bunurilor electronice/electrocasnice,
    daunele produse vecinilor.


    Uniunea Naţională a Societăţilor de Asigurare şi Reasigurare din România
    reprezintă 21 de companii de profil. Acestea deţin o pondere de aproximativ 90%
    din piaţa locală de asigurări.


    În context, o analiză recentă arată că industria românească de asigurări
    plăteşte, în medie, despăgubiri de circa 3,7 milioane de euro zilnic, din care
    două milioane de euro pentru RCA (asigurarea obligatorie pentru autovehicule). Aceasta
    arată, conform analizei menţionate, că riscul este omniprezent şi daunele se
    întâmplă, respectiv că industria de asigurări din România funcţionează şi
    acesta este un lucru profund benefic. Pe piaţa de asigurări din România
    consumul mediu anual se situează între 170 şi 180 de euro pe cap de locuitor,
    în comparaţie cu medie europeană, de 2.200 de euro.


  • Ce se caută pentru investiţiile imobiliare?

    Ce se caută pentru investiţiile imobiliare?

    Interesul românilor pentru achiziţionarea
    unei case în zona Bucureşti-Ilfov a crescut cu aproape 12% în primele zece luni
    ale anului în curs, comparativ cu situaţia înregistrată în 2020, în timp ce
    preferinţa pentru terenuri construibile s-a majorat cu 24%, arată datele
    centralizate de către reprezentanţii unei platforme online de anunţuri. Studiul,
    care citează un raport al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate
    Imobiliară, arată că în acest an, până în prezent, numărul de case
    tranzacţionate în Bucureşti-Ilfov este de peste 166.000, cu aproape 35% mai
    mare decât în 2020. Terenurile construibile au fost alese cu prioritate, mai
    ales pentru că proprietarul poate să-și construiască o casă în ritmul său.


    În aceeași ordine de idei, un alt studiu arată
    că majoritatea bucureștenilor și-au schimbat stilul de viață și perspectiva
    asupra calității locuirii în ultimul an şi jumătate, ca urmare a pandemiei.
    Liniștea, spațiul verde exterior, calitatea aerului sunt criterii importante
    atunci când aleg o casă sau un teren. 47% dintre locuitorii Capitalei ar opta să trăiască într-o zonă rezidenţială
    aflată lângă o pădure. Totodată, pentru un nivel mai ridicat de confort, 9 din
    10 bucureşteni şi-ar dori o locuinţă mai mare, preferabil casă sau apartament
    cu grădină. Pandemia a accentuat nevoia de a face parte dintr-o comunitate. Astfel,
    cel mai important criteriu pe care bucureştenii îl iau în considerare pentru o
    viitoare locuinţă este calitatea vecinilor, a locuitorilor cartierului.
    Următorul criteriu este legat de nivelul de poluare. Cei mai mulţi dintre
    rezidenţii din Bucureşti ar opta pentru un apartament cu 3 camere într-o
    zonă/cartier accesibil(ă) cu maşina şi cu locuri de parcare disponibile.


    Pe de altă parte, investitorii imobiliari
    spun că eficienţa energetică a devenit un criteriu important în tranzacţiile
    imobiliare și că, în următorii zece ani, toate tranzacțiile de acest top vor fi
    influențate într-o mare măsură de acest criteriu, în contextul în care ţintele
    climatice ambiţioase ale statelor vor aduce reglementări mai stricte în
    domeniu, care se vor adăuga la presiunile în creştere din partea investitorilor
    şi chiriaşilor.


    Aproape trei sferturi dintre dintre români
    se declară interesaţi de asigurările de locuinţe şi de bunuri, conform unui
    sondaj realizat de Uniunea Naţională a Societăţilor de Asigurare şi Reasigurare
    din România. Sondajul semnalează că principalele surse de informare cu privire
    la asigurările pentru locuinţe rămân televiziunea 58%, internetul 38%,
    companiile de asigurări 21%, prietenii 18%, familia 11%, posturile radio 10% şi
    presa scrisă 8%. În contextul în care doar 1 din 5 locuinţe este protejată
    printr-o asigurare obligatorie PAD, 83% dintre români spun că ar fi de acord cu
    o eventuală introducere a deductibilităţii acesteia din impozitele şi taxele
    locale.