Tag: vanzare

  • Preţul locuinţelor, în creştere

    Preţul locuinţelor, în creştere


    Există riscul ca prețul apartamentelor să crească în perioada următoare, ca urmare a cererii mari din piață, dar și a scumpirii materialelor de construcții. Este estimarea făcută de Cristian Erbașu, președintele Federației Patronatelor Societăților din Construcții. Potrivit lui Erbașu, mulți dezvoltatori imobiliari vor dori să investească în loc să-și țină banii în bancă pentru o dobândă de 0-1%, iar acest lucru va fi și cel care va regla prețurile. El estimează că scumpirea materialelor de construcții va duce automat la o creștere a prețurilor, mai ales că și forța de muncă e tot mai scumpă.



    Erbaşu a arătat că, în contextul în care materialele de construcţii s-au scumpit foarte mult, este greu de crezut că dezvoltatorii imobiliari vor reduce toate aceste costuri suplimentare doar din profitul lor. În România, acum 2-3 ani se construia, în medie, cu 400-500 euro pe metru pătrat, fără TVA. Acum deja s-a depăşit în România 600 de euro pe metru pătrat, a continuat reprezentantul constructorilor. Potrivit acestuia, în Polonia nu există un preț mai mic de 1.000 de euro pe metrul pătrat, iar în Belgia s-a depășit 2.000 de euro. Erbașu e de părere că, totuşi, profiturile investitorilor vor scădea şi vor deveni rezonabile, lucru de înțeles pe o piață în care cresc costurile materialelor de construcție, dar şi costurile cu forţa de muncă.



    În Europa, prețurile apartamentelor oferite spre vânzare au crescut în 2020. Cel mai mare salt a fost în Rusia, care a înregistrat o creștere cu 16% a prețurilor la apartamente, în timp de în România, majorarea a fost de 5%. Acestea sunt rezultatele analizei realizate de o platformă online de anunțuri imobiliare. Potrivit acestor date, în privința chiriilor pentru apartamente, bunăoară, se înregistrează scăderi continue. Cea mai importantă scădere e înregistrată în Portugalia și Bulgaria (-11%), urmată de Polonia (-5%) și România (-3%). În paralel, chiriile pentru acelaşi tip de imobile au crescut cu 4% în Rusia, respectiv cu 3% în Ucraina.



    Potrivit sursei citate, casele oferite spre vânzare au avut preţuri mai mari în Europa, cu o singură excepţie, şi preţuri mai mici în America Latină şi Asia-Pacific. Astfel, în Europa, cea mai mare creştere a fost înregistrată în Ucraina (36%) şi Bulgaria (34%), iar România a înregistrat o creştere de 9%, între primul şi ultimul trimestru al anului 2020. Singura ţară europeană în care preţurile pentru casele de vânzare au fost în scădere a fost Portugalia (-3%). În privinţa caselor oferite spre închiriere, în Europa s-a înregistrat o scădere de 30%, respectiv 26% în cazurile Ucrainei şi Bulgariei, şi creştere cu 28% în Rusia. În România s-a înregistrat o scădere de 6%. Pe segmentul terenurilor se înregistrează un salt al preţurilor de până la 24% în Ucraina, 19% în România şi 12% în Polonia.







  • Dilema cartelelor telefonice preplătite

    Dilema cartelelor telefonice preplătite

    În lumina atacurilor care au răvaşit, la
    un interval de câteva luni, Parisul şi Bruxellesul, două capitale-simbol ale
    Europei, discuţia despre securitate, lupta împotriva terorismului ori despre
    măsuri preventive în domeniu a căpătat o nouă dimensiune, chiar şi în România.

    O declaraţie făcută de premierul Dacian Cioloş după atentatele de la Bruxelles
    a reaprins, după un an şi jumătate, dezbaterea privind folosirea cartelelor
    preplătite. El a afirmat că, în ultima perioadă, cartele preplătite din România
    – unul dintre puţinele state comunitare în care vânzarea acestora se face fără
    prezentarea datelor personale – ar fi fost folosite în pregătirea unor atentate
    în Uniunea Europeană. Momentul ales, imediat după atacurile care au îndoliat
    Belgia, şi faptul că nu a oferit detalii suplimentare au lăsat impresia că
    astfel de cartele ar fi fost folosite în pregătirea recentelor atentate.

    Obligat mai degrabă de
    conjunctură, Serviciul Român de Informaţii (SRI), un susţinător fervent al
    ideii că titularii cartelelor trebuie să-şi dezvăluie identitatea la achiziţie,
    a precizat că investighează, împreună cu partenerii occidentali, folosirea
    acestor cartele în zone în care activează organizaţii teroriste. De altfel,
    precizează SRI, informaţii recente indică lansarea de ameninţări la adresa unor
    infrastructuri de transport dintr-o ţară europeană de pe astfel de cartele.

    Pentru SRI, pe de altă parte, actuala dezbatere este o bună ocazie de a-şi
    satisface doleanţa pe care Curtea Constituţională i-a interzis-o în toamna lui
    2014. Atunci, Curtea a decis că legea care prevedea prezentarea datelor
    personale la cumpărarea cartelelor preplătite nu oferea suficiente garanţii că
    datele obţinute nu vor fi folosite sau stocate fără să aducă atingere dreptului
    la intimitate şi a celui referitor la secretul corespondenţei. În plus, Curtea
    menţiona şi o concluzie a Comisiei Europene, potrivit căreia, la acea vreme,
    măsura nu şi-a dovedit eficienţa în statele membre care au introdus-o.

    De
    atunci însă, vremurile s-au schimbat. Fiindcă atentatele au semănat neîncredere
    şi frică în locuri din Europa în care, până nu demult, siguranţa şi liniştea
    prinseseră rădăcini adânci. Şi, cum în vremuri excepţionale se impun măsuri
    excepţionale, experţii occidentali se aşteaptă ca terorismul să fie combătut prin
    schimbări majore, atât în legislaţia europeană, cât şi în cea la nivel
    naţional. Este de aşteptat, deci, ca obligaţia prezentării datelor personale la
    cumpărarea cartelelor preplătite să fie introdusă chiar printr-o directivă
    europeană.

  • Preţurile terenurilor

    Preţurile terenurilor

    Potrivit
    legii de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole extravilane din România pot
    cumpăra astfel de terenuri în ţara noastră cetăţenii români, cetăţenii unui stat din
    Uniunea Europeană, cetăţenii statelor care fac parte din Acordul privind
    Spaţiul Economic European, anume Norvegia, Liechtenstein şi Islanda sau ai
    Confederaţiei Elveţiene, apatrizii cu domiciliul în România, într-un stat din
    Uniunea Europeană, într-un stat din Spaţiul Economic European sau în
    Confederaţia Elveţiană. De asemenea, pot cumpăra teren persoanele juridice având naţionalitatea română şi persoanele juridice având naţionalitatea unui stat membru
    al Uniunii Europene, a statelor care sunt parte din Acordul privind Spaţiul
    Economic European sau a Confederaţiei Elveţiene. Toţi
    aceştia pot cumpăra teren agricol extravilan în România respectând dreptul de
    preempţiune al coproprietarilor, arendaşilor, proprietarilor vecini, precum şi
    al statului român, reprezentat prin Agenţia Domeniilor Statului, în această
    ordine, potrivit Legii de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole extravilane.
    Dacă niciun preemptor nu îşi manifestă intenţia de cumpărare, atunci vânzarea
    este liberă, conform normelor de aplicare a legii. Primăria eliberează
    vânzătorului o adeverinţă însoţită de o copie certificată de conformitate cu
    originalul a ofertei de vânzare, urmând ca acesta să aleagă un cumpărător. În
    această situaţie, dacă în ofertă nu este prevăzută nicio condiţie,
    terenul poate fi vândut în orice condiţii, cu excepţia diminuării preţului.


    În medie,
    în România, un hectar de pământ agricol se vinde cu 2.500 – 3.000 de euro, cu
    mult mai ieftin decât media europeană, de 15.000 de euro. Unele terenuri
    agricole din România pot ajunge, însă, la preţuri mai mari de 5.000 de euro pentru
    un hectar.



    În ceea ce priveşte
    terenurile intravilane din Bucureşti, cele cu suprafeţe de 500 – 600 de metri
    pătraţi din zone foarte bune ale capitalei României sunt
    cele mai căutate de către investitori. Aceste terenuri au în general
    autorizaţii de construcţie, iar preţurile de tranzacţionare sunt de 1.500 -
    2.000 de euro pe metru pătrat. În prezent, preţurile la care sunt scoase la
    vânzare terenurile în Bucureşti variază de la 400 – 500 de euro pe metru pătrat
    în zonele Timpuri Noi, Lujerului şi Bucureştii Noi, la 500 – 600 de euro în zona Progresului şi la 900 – 1.100 de euro pe metru pătrat în zona Calea
    Floreasca – Barbu Văcărescu.

  • Piaţa imobiliară

    Piaţa imobiliară

    Preţurile locuinţelor din Sibiu şi Timişoara au scăzut cel mai puţin în ultimii şase ani, anume de la începerea crizei financiare, cu 16%, respectiv 25%, în condiţiile în care în Râmnicu Vâlcea, Constanţa şi Bucureşti au fost consemnate cele mai mari deprecieri, de peste 40%, potrivit datelor portalului imobiliare.ro. Portalul a realizat o analiză la nivelul a 15 oraşe reşedinţă de judeţ pe segmentul apartamentelor, din care a reieşit că doar două dintre acestea au înregistrat reduceri de preţ mai mici de 30% în ultimii şase ani. Astfel, Sibiul este oraşul cu cea mai mică rată de depreciere a locuinţelor, în condiţiile în care din trimestrul al patrulea din 2008, apartamentele scoase la vânzare aici s-au ieftinit cu 16%, de la o medie de 834 de euro pe metru pătrat util până la 697 de euro pe metru pătrat. Iar în Timişoara, apartamentele s-au ieftinit cu 25% în perioada 2008 – 2014, de la o medie de 1.099 de euro pe metru pătrat util, până la 824 de euro pe metru pătrat. Cu un declin moderat al preţurilor, respectiv sub 40%, au fost plasate Braşov — minus 30%, până la 818 euro, Cluj-Napoca — minus 32%, până la 968 de euro, Iaşi — minus 33%, până la 799 de euro şi Ploieşti — minus 34%, până la 733 de euro.



    În fruntea topului oraşelor în care s-au produs cele mai mari scăderi de preţuri se situează Râmnicu Vâlcea, unde apartamentele şi-au pierdut 50% din valoare pe parcursul crizei, astfel că în trimestrul al patrulea din 2014 suma medie solicitată de vânzătorii din oraş se situa la 598 de euro pe metru pătrat faţă de 1.200 de euro pe metru pătrat în 2008. Constanţa a consemnat o depreciere a preţurilor de 45%, de la 1.552 de euro pe metru pătrat în 2008, până la 858 de euro pe metru pătrat la finele anului trecut. Bucureştiul se situează, şi el, în topul oraşelor cu cele mai mari rate de depreciere consemnate în ultimii şase ani, cu o scădere de 44%, de la 1.899 de euro pe metru pătrat, până la 1.056 de euro pe metru pătrat.



    Pe segmentul de case – vile, studiul realizat de portalul imobiliar în cinci mari oraşe din ţară şi împrejurimi arată că acest tip de locuinţă din zona Constanţei şi-a menţinut cel mai bine valoarea, consemnând un recul de 21,2%, de la 972 la 766 de euro pe metru pătrat util. În zona Timişoarei, preţurile caselor au scăzut cu 30% în decursul ultimilor şase ani, de la un nivel de 1.000 de euro pe metru pătrat, până la 700 de euro pe metru pătrat, iar casele şi vilele din Cluj-Napoca şi împrejurimi s-au ieftinit în perioada analizată cu circa 31,9% ajungând, în trimestrul al patrulea al anului trecut, la o valoare de 1.075 de euro pe metru pătrat util. În zona Braşovului, pretenţiile vânzătorilor se situau anul trecut la o medie de 816 euro pe metru pătrat util, în scădere cu 39,1% faţă de nivelul de 1.340 de euro pe metru pătrat consemnat în 2008. În ultimii şase ani, cea mai mare rată de depreciere pe segmentul caselor şi vilelor a fost consemnată în zona Capitalei. Valoarea de vânzare pentru acest tip de proprietăţi a scăzut cu 43,5% în perioada menţionată, de la 2.333 la 1.318 euro pe metru pătrat util.

  • Informaţii despre piaţa funciară

    Informaţii despre piaţa funciară

    Conform Tratatului de aderare la Uniunea Europeană, de la 1 ianuarie 2014, România a liberalizat piaţa funciară, astfel încât cetăţenii străini, persoane fizice din Uniunea Europeană să poată cumpăra terenuri agricole. Potrivit Legii de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole extravilane, pot achiziţiona teren în România cetăţenii români, cetăţenii unui stat din Uniunea Europeană, cetăţenii statelor care fac parte din Acordul privind Spaţiul Economic European, anume Norvegia, Liechtenstein şi Islanda sau ai Confederaţiei Elveţiene, apatrizii cu domiciliul în România, într-un stat din Uniunea Europeană, într-un stat din Spaţiul Economic European sau în Confederaţia Elveţiană.



    De asemenea, pot cumpăra teren persoanele juridice avand naţionalitatea română şi persoanele juridice având naţionalitatea unui stat membru al Uniunii Europene, a statelor care sunt parte din Acordul privind Spaţiul Economic European sau a Confederaţiei Elveţiene. Toţi aceştia pot cumpăra teren agricol extravilan în România respectând dreptul de preempţiune al coproprietarilor, arendaşilor, proprietarilor vecini, precum şi al statului român, reprezentat prin Agenţia Domeniilor Statului, în această ordine, potrivit Legii de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole extravilane. Dacă niciun preemptor nu îşi manifestă intenţia de cumpărare, atunci vânzarea este liberă, conform normelor de aplicare a legii.



    Primăria eliberează vânzătorului o adeverinţă însoţită de o copie certificată de conformitate cu originalul a ofertei de vânzare, urmând ca acesta să aleagă un cumpărător. În această situaţie, dacă în ofertă nu este prevăzută nicio condiţie, terenul poate fi vândut în orice condiţii, cu excepţia diminuării preţului”.



    În medie, în România, un hectar de pământ agricol se vinde cu 2.500 – 3.000 de euro, cu mult mai ieftin decât media europeană, de 15.000 de euro. Unele terenuri agricole din România pot ajunge, însă, la preţuri mai mari de 5.000 de euro pentru un hectar.



    În ceea ce priveşte terenurile intravilane din Bucureşti, cele cu suprafeţe de 500 – 600 de metri pătraţi din zone foarte bune ale capitalei României (centrale sau de nord) sunt cele mai căutate de către investitori. Aceste terenuri au în general autorizaţii de construcţie, iar preţurile de tranzacţionare ajung şi la 1.200 de euro pe metru pătrat, spre exemplu în zona Dorobanţi. În zona Romană, metrul pătrat de teren se vinde cu cca. 925 de euro, iar în Băneasa terenurile pot fi cumpărate cu preţul de aproximativ 420 de euro metrul pătrat. În restul oraşului preţurile au devenit destul de accesibile. Printre cele mai ieftine oferte de teren pentru case are zona Pantelimon, în care terenurile pot fi cumpărate şi cu 22 de euro metrul pătrat. În zona Bucureştii Noi parcele de teren pentru construcţia unei case pot fi cumpărate şi cu 100 de euro metrul pătrat. Iar cei care vor să îşi construiască o casă în zona Drumul Taberei trebuie să aibă pregătiţi în jur de 180 de euro pentru fiecare metru pătrat de teren.

  • Vânzarea oamenilor în România comunistă (reluare)

    Vânzarea oamenilor în România comunistă (reluare)

    Cu o economie ruinată de război, de plata despăgubirilor către URSS şi a jafului sistematic, statul comunist asigura cu greutate standardul minim de viaţă. Inventivitatea Securităţii, braţul armat al poliţiei politice care şi-a arogat şi funcţii economice, în procurarea de valută a devenit nelimitată. Iar unul dintre modul prin care valuta a fost procurată a fost vânzarea de oameni, a celor care doreau să părăsească România, mai ales a membrilor minorităţilor evreieşti şi germană. Dar în anii 1970-1980, vânzarea de oameni a devenit o condiţie importantă a fugii din România şi chiar şi etnicii români au putut fi cumpăraţi de rudele lor.



    Germina Nagâţ este cercetător la Consiliul Naţional de Studiere a Arhivelor Securităţii şi ea ne spune cum a început povestea celor care au fost vânduţi de autorităţile comuniste.



    ”Unul dintre dosare, dosarul de la Serviciul de Informaţii Externe nr. 2871, consemnează un episod de la care cred că putem porni în încercarea de a înţelege cum a început totul. În mai 1958, rezidenţa română a Securităţii din Londra a trimis la Bucureşti informaţia că s-a perfectat închirierea unui avion pentru transportul a 11 porci mari, rasa Landrace achiziţionaţi prin intermediul unui comerciant britanic pe nume Henry Jakober, nume conspirativ Kraus. Îl putem considera personajul central în iniţierea şi extinderea combinaţiei operative, acesta era numele, prin care Securitatea a extirpat din corpul naţiunii române sute de mii de oameni, majoritatea aparţinând comunităţilor evreieşti şi germane. Născut în 1900 în Moravia pe teritoriul fostului Imperiu habsburgic, şi emigrat în Anglia în anii 1930, om de afaceri de succes, bun cunoscător al României înaintea războiului mondial, Jakober era în 1958 director al firmei Oil Cakes & Doyle Seeds cu sediul la Londra. Avea relaţii comerciale foarte solide cu Ministerul Agriculturii, cu Ministerul Comerţului şi numeroase întreprinderi din Republica Populară Română. Vorbea ezitant, dar înţelegea bine limba română. În discuţiile libere cu partenerii de la Bucureşti, cei mai mulţi ofiţeri de securitate sub acoperire, se declara antimonarhist şi mare admirator al evoluţiilor politice din România. Pentru început, dl. Jakober s-a angajat faţă de români să procure nu doar animale vii, ci şi material genetic din Danemarca şi în mai 1958 se face o primă achiziţie de porci Landrace sub acoperire.”



    Drumul de la achiziţionarea de animale la aceea de oameni a fost repede parcurs, inventivitatea omului de afaceri mergând mână în mână cu cea a Securităţii: ”La un an după această primă tranzacţie reuşită, în mai 1959, într-un raport al Direcţiei I se menţionează că deputatul englez John Platz a intervenit pe lângă autorităţile române să permită plecarea din ţară a unei familii de evrei. Iniţial, lui Jakober, care susţinea că vorbeşte în numele deputatului englez, i s-a răspuns că acea problemă nu era de competenţa Ministerului Comerţului, dar se vor transmite numele persoanelor care interesează. În septembrie 1959, Beri Bernard (Marcu), cetăţean român, trimite Ministerului de Interne un memoriu în care cere eliberarea din închisoare a tatălui său, condamnat în 1954 la muncă silnică pentru trafic de valută. În memoriu, dl. Bernard se oferă să plătească statului român 10.000 de dolari despăgubiri şi precizează că banii provin de la rudele din străinătate care doresc nu doar scoaterea persoanei din închisoare, ci şi acordarea de viză pentru a emigra în Israel. Propunerea lui Bernard a fost acceptată, s-a indicat banca, urmând ca destinatarul să ridice contravaloarea în lei. Aceasta pare să fie prima viză eliberată contra cost, cu aprobare la nivel foarte înalt şi care, amănunt esenţial după părerea mea, nu a vizat doar eliberarea paşaportului, ci şi eliberarea din închisoare.”



    Potenţialul afacerii era mare, iar regimul de la Bucureşti nu a dorit să lase să-i scape o asemenea oportunitate. Germina Nagâţ: ”După ce a tranzacţionat cu succes alte importuri de porci, găini, bovine şi alte mărfuri, în aprilie 1960 Securitatea notează despre dl. Jakober că în urma discuţiilor purtate la Londra s-au stabilit următoarele: la sosirea primului transport de vite sau de oi în ţară, să i se acorde viza de ieşire lui Menţer Marcu, tatăl lui Beri, deoarece Jakober nu va primi niciun ban până la plecarea lui Menţer. Urma să li se dea drumul rudelor lui Beri Marcu după sosirea oilor Corriedale, iar Beri urma să fie eliberat după primirea taurilor Zebu. Documentele din care am citat surprind momentul în care a început, ca între adevăraţi oameni de afaceri, tocmeala pe cap de om, simultan cu tocmeala pe cap de vită. Tratativele comerciale pentru vite, oi şi porci s-au purtat la început la un loc cu cele de eliiberarea de oameni şi sunt consemnate în aceleaşi documente. După animale, în care au intrat şi căţei din rasa Collie, Securitatea i-a cerut lui Jakober furaje, instalaţii de muls, maşini pentru fabricarea de medicamente şi altele. În noiembrie 1961, regula de bază era că de preferinţă combinaţiile se efectuau contra numerar. Interesate de mărfuri speciale şi în egală măsură de bani, autorităţile române au dat fără ezitare vizele cerute pentru, citez, restabilirea relaţiilor normale cu Jakober, cât şi pentru eventuale noi combinaţii.”



    Cu toate că la un moment dat puterea de la Bucureşti a încercat să iasă din acea afacere, ea era mult prea tentantă pentru a fi oprită. 11000 mărci germane devenise tariful în anii 1980 pentru un etnic german cu studii superioare care dorea să plece în RFG. O sumă totală din plecarea tuturor celor care şi-au plătit vizele este încă greu de estimat. Numai în privinţa saşilor, cifrele variază între 250.000 şi 400.000 de persoane.

  • Vânzarea oamenilor în România comunistă

    Vânzarea oamenilor în România comunistă

    Cu o economie ruinată de război, de plata despăgubirilor către URSS şi a jafului sistematic, statul comunist asigura cu greutate standardul minim de viaţă. Inventivitatea Securităţii, braţul armat al poliţiei politice care şi-a arogat şi funcţii economice, în procurarea de valută a devenit nelimitată. Iar unul dintre modul prin care valuta a fost procurată a fost vânzarea de oameni, a celor care doreau să părăsească România, mai ales a membrilor minorităţilor evreieşti şi germană. Dar în anii 1970-1980, vânzarea de oameni a devenit o condiţie importantă a fugii din România şi chiar şi etnicii români au putut fi cumpăraţi de rudele lor.



    Germina Nagâţ este cercetător la Consiliul Naţional de Studiere a Arhivelor Securităţii şi ea ne spune cum a început povestea celor care au fost vânduţi de autorităţile comuniste.



    ”Unul dintre dosare, dosarul de la Serviciul de Informaţii Externe nr. 2871, consemnează un episod de la care cred că putem porni în încercarea de a înţelege cum a început totul. În mai 1958, rezidenţa română a Securităţii din Londra a trimis la Bucureşti informaţia că s-a perfectat închirierea unui avion pentru transportul a 11 porci mari, rasa Landrace achiziţionaţi prin intermediul unui comerciant britanic pe nume Henry Jakober, nume conspirativ Kraus. Îl putem considera personajul central în iniţierea şi extinderea combinaţiei operative, acesta era numele, prin care Securitatea a extirpat din corpul naţiunii române sute de mii de oameni, majoritatea aparţinând comunităţilor evreieşti şi germane. Născut în 1900 în Moravia pe teritoriul fostului Imperiu habsburgic, şi emigrat în Anglia în anii 1930, om de afaceri de succes, bun cunoscător al României înaintea războiului mondial, Jakober era în 1958 director al firmei Oil Cakes & Doyle Seeds cu sediul la Londra. Avea relaţii comerciale foarte solide cu Ministerul Agriculturii, cu Ministerul Comerţului şi numeroase întreprinderi din Republica Populară Română. Vorbea ezitant, dar înţelegea bine limba română. În discuţiile libere cu partenerii de la Bucureşti, cei mai mulţi ofiţeri de securitate sub acoperire, se declara antimonarhist şi mare admirator al evoluţiilor politice din România. Pentru început, dl. Jakober s-a angajat faţă de români să procure nu doar animale vii, ci şi material genetic din Danemarca şi în mai 1958 se face o primă achiziţie de porci Landrace sub acoperire.”



    Drumul de la achiziţionarea de animale la aceea de oameni a fost repede parcurs, inventivitatea omului de afaceri mergând mână în mână cu cea a Securităţii: ”La un an după această primă tranzacţie reuşită, în mai 1959, într-un raport al Direcţiei I se menţionează că deputatul englez John Platz a intervenit pe lângă autorităţile române să permită plecarea din ţară a unei familii de evrei. Iniţial, lui Jakober, care susţinea că vorbeşte în numele deputatului englez, i s-a răspuns că acea problemă nu era de competenţa Ministerului Comerţului, dar se vor transmite numele persoanelor care interesează. În septembrie 1959, Beri Bernard (Marcu), cetăţean român, trimite Ministerului de Interne un memoriu în care cere eliberarea din închisoare a tatălui său, condamnat în 1954 la muncă silnică pentru trafic de valută. În memoriu, dl. Bernard se oferă să plătească statului român 10.000 de dolari despăgubiri şi precizează că banii provin de la rudele din străinătate care doresc nu doar scoaterea persoanei din închisoare, ci şi acordarea de viză pentru a emigra în Israel. Propunerea lui Bernard a fost acceptată, s-a indicat banca, urmând ca destinatarul să ridice contravaloarea în lei. Aceasta pare să fie prima viză eliberată contra cost, cu aprobare la nivel foarte înalt şi care, amănunt esenţial după părerea mea, nu a vizat doar eliberarea paşaportului, ci şi eliberarea din închisoare.”



    Potenţialul afacerii era mare, iar regimul de la Bucureşti nu a dorit să lase să-i scape o asemenea oportunitate. Germina Nagâţ: ”După ce a tranzacţionat cu succes alte importuri de porci, găini, bovine şi alte mărfuri, în aprilie 1960 Securitatea notează despre dl. Jakober că în urma discuţiilor purtate la Londra s-au stabilit următoarele: la sosirea primului transport de vite sau de oi în ţară, să i se acorde viza de ieşire lui Menţer Marcu, tatăl lui Beri, deoarece Jakober nu va primi niciun ban până la plecarea lui Menţer. Urma să li se dea drumul rudelor lui Beri Marcu după sosirea oilor Corriedale, iar Beri urma să fie eliberat după primirea taurilor Zebu. Documentele din care am citat surprind momentul în care a început, ca între adevăraţi oameni de afaceri, tocmeala pe cap de om, simultan cu tocmeala pe cap de vită. Tratativele comerciale pentru vite, oi şi porci s-au purtat la început la un loc cu cele de eliiberarea de oameni şi sunt consemnate în aceleaşi documente. După animale, în care au intrat şi căţei din rasa Collie, Securitatea i-a cerut lui Jakober furaje, instalaţii de muls, maşini pentru fabricarea de medicamente şi altele. În noiembrie 1961, regula de bază era că de preferinţă combinaţiile se efectuau contra numerar. Interesate de mărfuri speciale şi în egală măsură de bani, autorităţile române au dat fără ezitare vizele cerute pentru, citez, restabilirea relaţiilor normale cu Jakober, cât şi pentru eventuale noi combinaţii.”



    Cu toate că la un moment dat puterea de la Bucureşti a încercat să iasă din acea afacere, ea era mult prea tentantă pentru a fi oprită. 11000 mărci germane devenise tariful în anii 1980 pentru un etnic german cu studii superioare care dorea să plece în RFG. O sumă totală din plecarea tuturor celor care şi-au plătit vizele este încă greu de estimat. Numai în privinţa saşilor, cifrele variază între 250.000 şi 400.000 de persoane.